Skip to content
Додому Громада ОСББ Бути власником це відповідальність!

ПОВІДОМЛЕННЯ
про початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості у проекті
«Генеральний план селища Високопілля Херсонської обл. (з зонуванням та геодезичніми роботами)»

Замовником Проекту виступає Високопільська селищна рада.
Розробник проекту – ФОП Молчанова Ірина Анатоліївна (сертифікат архітектора АА №003236)
Генеральний план території планується розробити з  метою:

-                   уточнення меж населеного пункту;
-                   уточнення планувальної структури і функціонального призначення території, просторової композиції, параметрів забудови та ландшафтної організації ;
-                     формування принципів планувальної організації забудови;
-                   встановлення червоних ліній та ліній регулювання забудови;
-                   виявлення та уточнення територіальних ресурсів для всіх видів функціонального використання території;
-                   визначення всіх планувальних обмежень використання території згідно з державними будівельними нормами та санітарно-гігієнічними нормами;
-                   визначення параметрів забудови окремих земельних ділянок;
-                   визначення містобудівних умов та обмежень;
-                   обґрунтування потреб формування нових земельних ділянок та визначення їх цільового призначення, зображення існуючих земельних ділянок та їх функціонального використання;
-                   визначення потреб у підприємствах та установах обслуговування, місць їх розташування;
-                   забезпечення комплексності забудови території;
-                   - визначення напрямів, черговості та обсягів подальшої діяльності щодо:
-                   попереднього проведення інженерної підготовки та інженерного забезпечення території;
-                   створення транспортної інфраструктури;
-                   організації транспортного і пішохідного руху,
-                   охорони та поліпшення стану навколишнього середовища, забезпечення екологічної безпеки;
-                   комплексного благоустрою та озеленення;

Розрахунковий термін реалізації Проекту – 3 -20 років.

Основні техніко-економічні показники:

  1. Площа населеного пункту – 768,75 га
  2. Площа житлово – садибної забудови – 283,45 га.
    в т.скл. Перспективної забудови – 18,35 га
  3. Площа багатоквартирної  та блокованої житлової забудови – 12,10 га
    в   т.скл. перспективної забудови – 1,00га
  4. Площа громадської забудови – 27,50 га
    в   тому скл. Перспективної забудови – 3,25 га
  5. Площа комунально – складської забудови – 21,35 га
  6. Площа території земель сільськогосподарського призначення – 144,85 га
  7. Площа території земель сільськогосподарського виробництва – 5,80га
    в тому скл. перспективної забудови – 1,20 га
  8. Площа території земель інженерної інфраструктури – 11,90 га
  9. Площа території земель транспорту і звязку – 20,85 га
  10. Площа промислової забудови – 31,20 га
    в тому скл. перспективної забудови – 7,35 га
  11. Площа  зелених  насаджень  загального  користування  9парки,  сквери, бульвари) – 41,15 га
    в тому скл. перспективної забудови – 17,05 га
  12. Площа стадіонів, спортивних та дитячих майданчиків – 4,85 га
    в тому скл. перспективної забудови – 1,50 га
  13. Площа території кладовищ – 6,80 га
    в тому скл. перспектиної забудови – 2,00 га
  14. Площа звалища ТПВ перспективної забудови – 3,00 га.

Ознайомитися з Проектом містобудівної документації можна з 06.10.2017 по 06.11.2017 у приміщенні адміністративної будівлі районної ради – І поверх за адресою: вул. Визволителів, 112, під час прилюдного експонування або на офіційному сайті Високопільської селищної ради (http://kronau.in.ua).

Відповідальний за організацію розгляду пропозицій – Вітвіцький Олександр Вікторович – заступник Високопільського селищного голови.

Пропозиції до Проекту приймаються з 06.10.2017 по 07.11.2017 селищною радою за адресою смт Високопілля вул. Визволителів, 112, ІІІ поверх  
Строк завершення розгляду пропозицій – 08.11.2017.

Дане повідомлення є підставою для подання пропозицій до Проекту. Пропозиції до проектів містобудівної документації мають право подавати:

1)    повнолітні дієздатні фізичні особи, які проживають на території, щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;
2)       юридичні особи, об'єкти нерухомого майна яких розташовані на території, щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;
3)   власники та користувачі земельних ділянок, розташованих на території, щодо якої розроблено проект містобудівної документації, та на суміжних з нею територіях;
4)        представники органів самоорганізації населення, діяльність яких поширюється на відповідну територію;
5)   народні депутати України, депутати відповідних місцевих рад. Пропозиції, подані іншими особами або подані після 07.11.2017 залишаються без розгляду.

Завантажити електронні версії генерального плану смт Висоокпілля можливо за посиланнями:

https://drive.google.com/file/d/0B4xmy3e6lg_1d0czaXJiQk1IVUJ6QlhqN3dNYTgzRUVtUzdF/view?usp=sharing

https://drive.google.com/file/d/0B4xmy3e6lg_1WDNYWXhGbEh1ZkcxRlktOGxkT2swa0tVU2ZZ/view?usp=sharing

Бути власником це відповідальність! Друк
Вівторок, 12 вересня 2017, 19:57

Держава ще з початку 2000-х намагалася залучити населення в процес масового створення об’єднань співвласників багатоквартирних будинків - ОСББ. В кінці 2001 року був прийнятий Закон "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку". Згадували ОСББ і в Законі України "Про Загальнодержавну програму реформування і розвитку житлово-комунального господарства на 2009-2014 роки", причому в ньому створення ОСББ було визначено як один з напрямків цього самого реформування. Програма передбачала до кінця 2014 року створити більше 45,5 тис. об'єднань співвласників. Але народ в об'єднання пішов далеко не з тим ентузіазмом, який передбачався, і на початок цього року в країні було всього трохи більше 16,5 тис. ОСББ. Процес був аж надто уповільненим, але тепер – з введенням в дію законів «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» (01 липня 2015 року), законопроект №8474– все має змінитися.

"Держава дуже довго виховувала в людині споживача, – вважає Сергій Сєдов - керівник Спілки власників житла у м.Києві, – мовляв, вона про тебе і подумає, і все вирішить. Люди звикли нічого не робити і не проявляти ініціативу. Особливо старше покоління". І у багатьох залишається спокуса продовжити все в тому ж дусі: "Нехай місцева влада думає про те, як краще влаштувати наше життя. А якщо щось вийде не так – ми будемо обурюватися і протестувати".

Так сталося із ситуацією у багатоквартирних будинках смт Високопілля. Роз’яснення про створення ОСББ на декількох сходах не дало результату. Ініціативна група звернулася до депутата селищної ради Володимира Кузі із зверненням про недопущення відключення житлових будинків від газопостачання та винести дане питання на розгляд сесії селищної ради. 11 вересня 2017 року дане звернення було розглянуто на ХХVІ сесії селищної ради  VІІ скликання, на якій були присутні члени ініціативної групи. Хоч і були звинувачення у бездіяльності селищної ради, сторони все ж прийшли до шляху розв’язання проблеми: створено комісію по відновленню технічної документації на багатоквартирні будинки, яку очолив селищний голова Застава Р.М., надіслано гарантійний лист начальнику міжрайонного управління ПАТ «Херсонгаз» Тонконогу В.В. з проханням не припиняти газопостачання багатоквартирних будинків до завершення конкурсу з призначення управителя багатоквартирними будинками селища, деякі співвласники почали оформлювати документи на створення ОСББ.

Навіть незважаючи на те, що в правовому полі вже давно не існує багатоквартирних будинків комунальної власності, оскільки будинок сам по собі вже є власністю, а ОСББ – лише механізм прийняття рішень співвласниками про те, як розпоряджатися цією власністю, проблем дуже багато.

Проте найголовнішою сьогодні залишається проблема, якої не виправить жодний закон, жодне рішення сесії - небажання самих українців бути власниками своїх будинків і нести повну відповідальність за свою власність. Адже без цього бажання навіть ідеальний закон чи рішення  не буде мати жодного сенсу.

 

 

 

 

 

 


Офіційні сайти

Статистика

1020074
CьогодніCьогодні1205
ВчораВчора1855
На цьому тижніНа цьому тижні8510
У цьому місяціУ цьому місяці29925
З початкуЗ початку1020074

Besthosting